MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 93,40 M²

Villepreux 78450
384 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

Réf : 2984
Dans le quartier de la Haie Bergerie, découvrez cette charmante maison 5 pièces à Villepreux, idéale pour les familles. Elle se décompose de la manière suivante au rez-de-chaussée, nous avons une entrée avec rangements, séjour, salle à manger LUMINEU... Voir plus
93.4 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 93,40 M²

Descriptif

Réf : 2984
Dans le quartier de la Haie Bergerie, découvrez cette charmante maison 5 pièces à Villepreux, idéale pour les familles. Elle se décompose de la manière suivante au rez-de-chaussée, nous avons une entrée avec rangements, séjour, salle à manger LUMINEU... Voir plus
93.4 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
224 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1960
Salle(s) de bains
1
WC
2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ au 01/01/2025

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Nichée au cœur d'un quartier paisible de la haie bergerie découvrez cette charmante maison à vendre située à Villepreux, Avec une superficie totale de plus de 120m2 et une parcelle de 406m2, Cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs gouts.

Elle se compose au RDC : d'un hall, 3 chambres ,une salle d'eau, un WC et des placards.

Au premier étage : un grand salon et salle à manger d'environ 30 m2 avec accès sur balcon ainsi qu'une cuisine fermée.

Grande salle de jeu de plus de 20 m2. et grenier à aménager.

Au deuxième étage : 3 chambres , une salle de bain, et un WC viennent compléter cette propriété.

Sous sol partiel avec garage, chaufferie ( chaudière neuve ) et un cellier.

Très beau jardin devant et derrière la maison avec de magnifiques fleurs et arbres fruitiers, C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été ou simplement se détendre en écoutant le chant des oiseaux. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans cet espace clos.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, notamment à l'arrêt Docteur Vaillant à 400 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Notre-Dame à 8 minutes de marche et des forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture.

Le prix de vente est de 442 000€ frais d'agence inclus.

Une visite virtuelle de la maison est également disponible pour une plus grande immersion!!

Travaux de rafraichissement à prévoir
EXCLUSIVITÉ
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Nichée au cœur du quartier paisible de la HAIE BERGERIE , découvrez cette charmante maison à vendre située à Villepreux. Avec une superficie habitable de plus de 87m2 et une parcelle de 236 m2. Cette maison offre un espace de vie très confortable pour une famille.

Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placards, WC, une salle à manger avec poêle à granulé, cuisine ouverte aménagée - équipée avec plan de travail en granite, une arrière cuisine avec possibilité de faire une salle d'eau, d'un garage transformé en atelier avec ballon thermodynamique.

A l'étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec double vasque et WC.

Un jardin avec une terrasse carrelée toute neuve, exposé Ouest.

Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, profitez de la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Jean de la Fontaine et l'École maternelle Nouveau Cottage, le collège Leon Blum et le lycée Sonia Delaunay
Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Market à 10 minutes à pied et de nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles, dont Haie Bergerie à 4 minutes de marche, desservant les lignes 5115, 5296, et 5323. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Notre-Dame et des Bois de Saint-Joint.

Ne manquez pas cette opportunité à 370 000€, contactez-nous pour plus d'informations.
MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 130,00 M²
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Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un coté à Villepreux, dans un environnent calme idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses 130 m² et son emplacement privilégié.

Cette maison se décompose sur trois niveaux avec dépendance :
Au réé de chaussée, vous avez une grande entrée et son espace garage offrant des possibilités de stockage ainsi qu'une chambre, coté dépendance vous avez une chambre spacieuse de 14.95m² avec dressing et une salle de bain avec double vasque ainsi qu'une toilette.

À l'étage, vous avez un espace séjour lumineux de 22 m² avec cuisine fermé et équipée, des cabinet de toilette ainsi que la partie haute de la dépendance offrant un espace de 18.7m²,

Au troisième niveau, vous avez une salle d'eau avec cabinet de wc (sanibroyeur), une 3-ème chambre ainsi qu'une 4 -ème chambre de 20 m² laissant un grand espace à l'étage.

Cette maison atypique pour son quartier s'étend sur un terrain de 227m².

À seulement quelques minutes à pied, profitez de la proximité tel que carrefour city et carrefour Market et des écoles comme l'École maternelle le Clos Crozatier et l'École élémentaire Jean de la Fontaine.

Côté transport, la maison est très bien desservie notamment par plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Villepreux Les Clayes qui n'est qu'a 10 min à pieds

Avec un prix de 385 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus!

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé