APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 65,96 M²

APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 65,96 M²

Fontenay-le-Fleury 78330

1 250 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 260 € / mois

Dépôt de garantie : 990 €

Honoraires charges locataires: 857.48 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 197.88 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Réf : 940

À Fontenay-le-Fleury, dans la résidence recherchée Parc Saint Cyr, découvrez ce bel appartement F3 traversant de 66 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L’environnement est calme, verdoyant et familial, avec piscine, gardien 24h/24, fibre, aires de... Voir plus À Fontenay-le-Fleury, dans la résidence recherchée Parc Saint Cyr, découvrez ce bel appartement F3 traversant de 66 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L’environnement est calme, verdoyant et familial, avec piscine, gardien 24h/24, fibre, aires de jeux et de grands espaces verts. L’appartement offre une luminosité remarquable du matin au soir grâce à son exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée sur la verdure et la forêt de Bois d’Arcy, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec grands rangements, d’une cuisine séparée équipée avec cellier attenant, d’un double séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon filant de 9 m², d’une façade vitrée en aluminium avec baies coulissantes, d’un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave saine d’environ 4 m² ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien, avec en plus un stationnement libre et gratuit autour de la résidence.
L’appartement est en excellent état, avec double vitrage aluminium offrant une très bonne isolation phonique et thermique et aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, représentant une économie mensuelle d’environ 180 à 200 euros. Le DPE est classé D (166 kWh/m²/an), proche du C, et l’isolation assure un très bon confort acoustique malgré la proximité de la voie TER.

La localisation est idéale : la gare TER (Versailles-Chantiers et Paris-Montparnasse) se trouve à 5 minutes à pied, tout comme le centre-ville avec ses commerces, supermarché, boulangerie, écoles, crèches, marché et médecins. L’école maternelle Olivier Messiaen est située à seulement 300 mètres et l’arrêt de bus Parc Saint Cyr (ligne 5102) est accessible en 4 minutes à pied. Le Parc des Missionnaires, le Bois Cassé et de nombreux commerces comme G20, restaurants, boulangerie et boucherie sont à proximité immédiate.
Le loyer est de 1 270 euros par mois charges comprises, chauffage et eau chaude inclus. L’appartement, d’une surface de 65,96 m², est disponible immédiatement.
Je reste à votre disposition pour toute question.
Bien cordialement, Voir moins

65.96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 65,96 M²

Descriptif

Réf : 940

65.96 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Non

Meublé

Non

Dépôt de garantie

990

Provision sur charges

260

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Salle(s) d'eau

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé

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