VILLEPREUX

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Maison à vendre de 4 pièces de 64 m²

Plaisir 78370

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Réf : 3384

Découvrez cette charmante maison à Plaisir, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie (possibilité d'une troisième chambre), de deux chambres spacieuses, et d'une salle de bain... Voir plus Découvrez cette charmante maison à Plaisir, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie (possibilité d'une troisième chambre), de deux chambres spacieuses, et d'une salle de bains. Une cuisine aménagée, permettant d'y déjeuner. Cette maison vous séduira également par son jardin lumineux avec différents espaces.
Les règles d'urbanisme prévoient des possibilités d'extensions de la maison afin d'agrandir la surface habitable.

Pour les bricoleurs ou ceux désireux d'un espace de stockage, un grand garage et une cave complète cette maison.

Profitez d'une salle de bain, entretenue avec soin, ainsi que des radiateurs électriques modernes garantissant un confort agréable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Plaisir est une ville dynamique des Yvelines qui conjugue commodités urbaines et cadre de vie résidentiel : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles facilement depuis ce bien, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté aux familles avec enfants comme aux jeunes actifs.

La proximité des transports est un atout majeur de cette maison. À seulement 500 mètres, de la gare Plaisir - Grignon, et la proximité immédiate des lignes 5101, 5102, 5110, et bien d'autres, facilitant vos déplacements quotidiens vers les pôles d'activité environnants, les gares et les axes routiers principaux du secteur. Que vous travailliez à proximité ou que vous ayez besoin de rejoindre rapidement Paris ou les communes voisines, cette localisation vous simplifie la vie.

Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, la demande pour ce type de maison familiale bien desservie restant soutenue sur le secteur de Plaisir et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en détail cette maison qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

64 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison à vendre de 4 pièces de 64 m²

Descriptif

Réf : 3384

64 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

540 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

296 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1972

Salle(s) de bains

Surface terrain

451 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 540 kWh /m².an 296 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4370€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

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