VENTE d'une maison F5 (94 m²) à VILLEPREUX

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VILLEPREUX (78450), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 94 m² et de 248 m² de terrain.

Elle est exposée est-ouest. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec un étage de standing. Elle a été construite en 1965. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un extérieur en excellent état.

Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin. Un grenier agrémente les 5 pièces de cette maison. Pour une connexion internet haut débit, elle est équipée de la fibre.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1 km des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Villepreux - Les Clayes à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le Cinéma Paradiso tout comme un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs toutes les semaines. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 228kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe D.


Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VILLEPREUX (78450), venez découvrir cette maison pleine de charme de 5 pièces au calme orientée sud-est de 90 m². Elle est aménagée comme suit : une belle pièce à vivre de 34m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier et WC. A l'étage, une grande SDB avec WC, trois chambres dont une donnant sur balcon et un bureau. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 140 m².

C'est une maison ancienne. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur va demander des travaux.

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une boucherie charcuterie.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergie (344 kWh/m²/an) et E pour ce qui est de la classe climat (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 € et 2 900 € en 2021.

Son prix de vente est de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.