Maison à vendre à Villepreux - 4 pièces, 3 chambres, excellent état

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villepreux, dans le secteur paisible de la haie bergerie. D'une surface de 85 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien n'a aucun travaux à prévoir et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage ainsi qu'une isolation des murs intérieur garantissant un confort optimal. La maison est exposée Est Ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. Vous bénéficierez également de WC et d'une salle de bain et d'un grand garage. Située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Jean de la Fontaine et le Collège Léon Blum, ainsi que de la station Villepreux - Les Clayes, cette maison est parfaitement située pour les familles. Le prix de vente est de 295 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet VILLEPREUX.

SOUS COMPROMIS !

Découvrez cette maison à vendre en exclusivité chez Guy Hoquet VILLEPREUX. Située dans le quartier de la haie bergerie, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Jean de la Fontaine, l'École maternelle le Clos Crozatier, et le Lycée polyvalent Sonia Delaunay, idéales pour les familles. La station Villepreux - Les Clayes est également à proximité, facilitant vos déplacements. Composée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée et de 4 chambres, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien en hypercentre, avec un jardin, avec tout à côté, le tout dans une commune dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE PARIS

En vente : à quelques minutes de la gare de Villepreux-Les Clayes (Paris à 40 min par le Transilien N), à VILLEPREUX (78450), Guy Hoquet VILLEPREUX vous présente cette maison de 6 pièces orientée sud de 103 m². Elle offre quatre chambres.

Le terrain de la maison s'étend sur 112 m².

Cette maison comporte 3 étages.

On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Villepreux-Les Clayes dans les alentours. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries, une supérette et une poissonnerie. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier.

Son prix de vente est de 349 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergétique C (112 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1 230 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière GUY HOQUET pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à VILLEPREUX.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villepreux. Avec une superficie de 90 m² et un terrain de 263 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts.

Le prix de vente est de 330 000 € frais d'agence inclus, un investissement judicieux pour une maison qui a su conserver son charme. La maison dispose d'un garage pour votre véhicule.

Les points forts de cette propriété incluent une toiture refaite entre 2005 et 2010, un ravalement effectué avant 2010, une chaudière récente, et un chauffe-eau installé en 2022-2023. De plus, des volets roulants électriques sont présents dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine et le séjour, apportant confort et sécurité.

Située dans un quartier agréable de Villepreux, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Nouveau Cottage et l'École élémentaire Jean de la Fontaine, parfaites pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Villepreux - Les Clayes à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEPREUX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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