DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté de la gare de Villepreux-Les Clayes (Paris à 40 min par le Transilien N). Dans un résidence construite par FRANCOSUISSE , nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme PLEIN SUD, de 48 m² en DERNIER ETAGE . Il s'organise comme suit : une entrée, un spacieux séjour/cuisine de 25m² donnant sur terrasse de 6m², dégagement, une chambre de 15 m² avec un placard, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement comporte des atouts ayant un fort intérêt tels que le dernier étage, l'ensoleillement avec une exposition SUD, la terrasse sans vis à vis avec la vue dégagée.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble RECENT avec ascenseur. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état mais nécessitant des travaux de peinture. Il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Villepreux- Les Clayes dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Philippe Noiret tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime le quartier.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (137 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 490 € et 720 € en 2021. Charges annuelles ALUR: 1660€/an

Son prix de vente est de 241 500 €. Les frais d'agence inclus sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX.